2024年5月6日发(作者：md5校验是什么)

租房合同 word范本下载

出租方(以下简称甲方): 承租方(以

下简称乙方):

地址: 地址:

电话: 电话:

甲乙双方在各自自愿平等、互惠互利的这一基础上,经过

协商甲方愿意将使用权、管理权本属于自己的房屋出租给乙

方，双方根据国家有关的规定，达成以下一致协议、

第一条、甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)

“”号共xx间，合同约定套内面积xx㎡的房屋出租给乙

方，作为xxx经营场所。

第二条、租金、押金交纳期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年

月 日。

2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大

写、 )第二年使用费用为人民币￥元(大

写、 )第三年使用费用为人民币￥元(大

写、 )。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共

月的租金人民币￥元(大写、)，其余租金支付方式。

第三条、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办

法、

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费、由乙方自行向有

关部门交纳;2、维修费、租赁期间，乙方导致租赁物有关的

设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条、出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事

先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取

得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合

同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条、乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方

有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%

收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并

不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完

好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构

及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方

造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或

机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未

办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋

或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的

全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲

方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施

工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙

方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民

共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而

造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权

从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权

要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

范文二

甲方、_________(出租方)

乙方、_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议、

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房

屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号、_________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设

备设备情况，如、房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年

___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲

方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，

乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方

逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具

体情况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度

的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房

屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变

通)

第五条押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的

设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格

扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该

在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的

水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应

等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方

通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并

有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情

况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负

责维修)

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方

应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房

屋，具体解决办法可以协商)

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解

除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责

任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠

天数支付违约金，每天违约金的标准为、拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金

作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应

向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约

金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要

转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等

条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法

找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约

定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补

承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;

如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方

各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印

件为本合同附件。附随合同之后。

出租方、求租方、

电话、电话、

地址、地址、

年月日年月日

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