2024年5月6日发(作者：苹果 iphone4s)

办理房产证的具体费用需要多少

办理房产证的具体费用需要多少

房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续，所以很多人在买房之后都会办理房产证。

下面是店铺为你精心推荐的办理房产证的具体费用，希望对您有所帮助。

办理房产证的具体费用需要多少 篇1

一、买新房办房产证需要多少钱

买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款

的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登

记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每

平米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳。

进行产权登记费需要交纳:

1、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、之外其它房产建筑面积

500(含500)㎡以下的每宗200元;

500～1000㎡的为300元;

1000～2000㎡的为500元;

2000～5000㎡的为800元;

5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转

移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、

许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税。

二、对于购买二手房办房产证需要多少钱

购买的是二手房,办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳

契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购

买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购

买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是

否超过5年而定。

三、对于豪宅和普通住宅房产证费用区别

如果房屋面积144平米以上的房子称为非普通住宅,面积144平米以下的房子称为普

通住宅,转让购买超过5年的普通住宅可以免征营业税及附加费,不超过5年的按照差额的

5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征

收。