2024年5月4日发(作者：骁龙855plus)
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深圳海关新建千套福利房 未入职员工也有预留
深圳海关位于华强北商圈的福利房项目海馨苑入住尚未满5年，有些海关职工已迫不
及待地以每套400万元以上的价格进行出售，有的户型估价已接近千万。近日，《每日经
济新闻》记者调查发现，从1984年至今，深圳海关兴建了10余个福利房项目，分布于盐
田、罗湖、福田、南山、宝安等5个行政区。单身宿舍、两居室、三居室，楼梯房、高层
住宅，品种各异，数量繁多。“这么多项目，可以和小型地产商媲美了。”有业内人士感叹。
尽管如此，总占地面积41937.98平方米的深圳海关宝安生活区福利房项目主体即将
开工。其中规划保障性住宅108900平方米，单身公寓12000平方米。
深圳市住建局在书面回复《每日经济新闻》记者采访时称，“深圳海关提出，现有约
1100名员工未享受过购房优惠政策，该关每年新录取公务员超过150人，加上现有单身
员工600人，预计未来3年单身员工总数将超过1000人。”
深圳海关宝安项目完工后，如果以每户100平方米计算，刚好新建约1100套福利房，
深圳海关未享受过购房优惠的员工被全部覆盖，且尚未进入海关工作的人员，都已在保障
计划之内。
一方面是国家机关、事业单位的员工保障“全覆盖”，一方面却是中低收入群体望房兴
叹，部分福利房项目为何会背离初衷，引起各方关注。
出租样本
区位优越海关小区部分出租
深圳罗湖区和平路，车水马龙，人潮涌动。这里紧邻深圳火车站和罗湖口岸，与香港
只有一关之隔。从这里步行十分钟便可到达汇聚了国贸、金光华广场、嘉里中心等罗湖区
最大、最繁华的商业圈之一。
凭借优越的区位条件和成熟的配套设施，“追求者”络绎不绝。在和平路上，向路人打
听海关住宅区，多数人可以准确告诉你怎么走。
“不少房子都租出去了。”在海关宿舍二院门口，一值勤保安告诉《每日经济新闻》记
者，七八十平方米的两居室月租金都在3000元以上。“你这时候来肯定没房子了，早一点
来或许还有。”
记者随机对进出3个海关宿舍小区的10多人进行了身份调查发现，百分之七八十的
受访者系租客，大部分是在附近上班的白领。有的租客提及其房屋业主为海关员工。
据周边房地产中介不完全统计，和平路上的3个海关住宅区，大概有1000套，除去
龙兴大厦和龙旺大厦两个高层项目外，其余的均为七八层的楼梯房。
按照网上发布的租房信息，记者以租房者身份致电咨询，自称小区内兼做房屋中介的
家政公司员工告诉记者，海关3个小区没有一套可供出租的空房，网上发布的租房信息早
已过时，已被他人抢占了先机。海关小区入住率和受欢迎程度之高，基本没有空房，一有
人搬离，马上就有新的租客进驻，房源供不应求。
出售样本
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