2024年4月9日发(作者：现代酷派跑车)
北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四
星级酒店经营数据对比分析
近日，北京华瑞易德酒店顾问发布了北京、上海、广州、深圳、
三亚的三星和四星级酒店经营数据对比报告。数据显示，2022年上
半年，5个城市的平均房价变化幅度不大，但平均出租率变化幅度较
大。其中上海、广州、深圳四星级酒店平均出租率相差不大，北京总
体住宿率水平最低。
据报告，北上广深4个城市在2022年四星级酒店一季度RevPar
（每间可销售房收入）水平较低，二季度回升明显。其中，北京四星
级酒店Q2的RevPAR为321元/间，增长了23%；上海为348元/间，
增长了36%。
据了解，三亚最佳旅游时期为秋冬季。报告指出，三亚的数据
由于其旅游的季节性特点，RevPAR下滑了15%。在此前的报告中也显
示，三亚五星级酒店RevPar平均值变动幅度较大，2022年一季度为
全年最高值，二季度为全年平均最低值，下降幅度超过五成。
与Q1相比，5个城市在Q2的平均出租率也消失了较大幅度的
变化。其中北京由52%增长到了66%，而上海、广州和深圳也消失了
增长。三亚由于连续受到季节性影响，由75%下滑到了54%。
然而，与2022年同期相比，上海、广州、深圳四星级酒店的
RevPar在2022年二季度数据均低于去年同期。其中上海同期下降幅
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度最大，下滑了近10%。
在三星级酒店平均业绩中，三亚排名最终，深圳平均业绩水平
最高。其中，北京、上海三星级酒店在2022年二季度中的RevPar较
2022年同比上升，分别为205元/间和229元/间，但广州、深圳、
三亚三星级酒店的RevPar较2022年同比下滑。
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