2024年4月27日发(作者：)

Part1

market demand 市场需求

Part2

facility 设施

the speculative housing market 投机性 project integration management 项目综合管

住宅 市场

the real estate developer 房地产开发商

government agency 政府机构

public project 公共项目

project management 项目管理

the conceptual planning stage 概念规划阶段

feasibility 可行性

in-house 内部的，内业的

the project life cycle 项目生命周期

from cradle to grave 从开始到结束

knowledge domain 知识领域

construction industry 建筑业

spectrum 波普，光谱，范围

residential housing construction 房屋住宅建

设

subcontractor 分包商

institutional and commercial building

construction 办公与商业用房建设

specialized industrial construction 专业化工

业项目建设

infrastructure and heavy construction 重大基

础项目建设

architectural and engineering(A/E)firm 建筑

与工程设计公司

consortium 财团，株式会社

preliminary design 初步设计

general contractor 总承包商

on site quality inspection 现场质量监督

litigation 法律诉讼

shop drawings 施工图

constructability 可建造性，可施工性

value engineering 价值工程

construction contract 施工合同

design/construct firm 设计、施工公司

turnkey 交钥匙（承发包）模式

facility maintenance 设施维护

project scope management 项目范围管理

project time management 项目时间管理

project cost management 项目成本管理

project quality management 项目质量管理

project human resource management 项目人

力资源管理

project communications management 项目沟

通管理 project risk management 项目风险

管理

project procurement management 项目采购

管理

contractual relationships 合同关系

changes 工程变更

claims 施工索赔

mega-projects 巨型项目

“functional”organization “职能式”组织

“project”organization “项目式”组织

suborganizations 次级组织

strong matrix-type suborganization 强矩阵式

次级组织

interpersonal influence 人际间影响力

formal authority 正式的授权

reward and/or penalty power 奖励和/或惩罚

的权利 matrix organization 矩阵式组织

hierarchical structure 层级结构

Part3

job-site productivity 工作现场生产率

non-productive activities 非生产性工作

temporary work stoppage 临时性工作暂停

union activities 工作活动

performance analysis 绩效分析

base labor productivity 基准劳动生产率

labor productivity index 劳动力生产指数

non-local labor 非当地用工

productive labor yield 劳动力产出

requisitions 询价

purchase orders 订购单

subcontracts 分包合同

shipping and receiving documents 装船与接

收文件

invoices 发票

bulk materials 大众材料

standard off-the-shelf materials 现货材料

fabricated members or units 预制构件或单元

semi-processed state 半成品状态

pre-processed 预加工的

pressure vessels 压力容器

field assembly 现场装配

skilled craftsmen 熟练技工

crawler mounting 履带式底盘

claim shell 抓铲挖土机 `

dragline 拉铲挖土机

backhoe 反铲挖土机

shovel 正铲挖土机

bulldozer 推土机

rotary-percussion drills 旋转冲击钻

bituminous 沥青

Part4

economic evaluation 经济评价

the planning horizon 规划期

cash flow profile 现金流量图

minimum attractive rate of return(MARR) 最

低收益率

sensitivity or uncertainty analysis 敏感性或

不确定性分析

annual benefit 年收益

annual cost 年费用

net annual cash flow 年净现金流量

opportunity cost 机会成本

social rate of discount 社会贴现率

profit measure利润指标值

private corporations 私营股份制公司

public agencies 公共机构

net future value(NFV) /净终值

net present value(NPV) 净现值

equivalent uniform annual net value (NUV)

等额净年值

capital recovery factor 资金回收因子

benefit-cost ratio(BCR) 收益-费用比

profitability index 盈利指数

saving-to-investment ratio(SIR) 存款投资比

率

absolute numerical measure 绝对指数

internal rate of return(IRR) 内部收益率

marginal efficiency of capital 边际资本收益

return on investment(ROI) 投资收益

payback period(PBP) 投资回收期

profit maximization利润最大化

public sector 公共领域

basic principle 基本原理

nonnegative 非负的

budget constraint 预算限制

incremental analysis 追加分析

internal rate of return method 内部收益率法

Part5

Word Bank-financed projects 世界银行融资

贷款项目

foreign bidders 海外投标人

civil works 土木工程

International Competitive Bidding(ICB) 竞争

性国际招标

Limited International Bidding 有限国际招标

National Competitive Bidding 国内竞争性招

标

International Shopping 国际订购

Direct Contracting 直接签约

General Procurement Notice 通用采购公告

prequalification 资格预审

bidding documents 招标文件

domestic contractors 国内承包商

instructions to bidders 投标人须知

conditions of contract 合同条件

specifications of drawings 技术规范与图纸

bill of quantities 工程量清单