2024年4月11日发(作者：)

房地产行业英语基本手册

model of the building 大厦模型 sales offfice售楼处

location位置 direction方向

east东

west西

real estate房地产

developer发展商

brochure楼书

standard floor plain view标准层平面图

total construction area总建面

tower buiding塔楼

capacity rate容积率

first stage一期

south南

north北

agent代理人；代理商

building建筑物，大楼

effect drafts效果图

total area占地

apartment building板楼

forestation rate绿化率

second stage二期

south zone南区 business zone商务（业）区

transportation交通 convenient方便，便利

citi railway城铁 underground/subway地铁

flat/apartment/property/unit单位；一套公寓房间；房子

villa别墅 pub/hotel酒店

residents club/clubhouse/assembly hall会所

swimming pool游泳池 gymnasium健身室

car park space停车位 underground parking lot地下停车

场

entrance入口 entrance of a car park停车场入口

kidergarden/kidergarten幼儿园 office building写字楼

primary school小学 secondary/middle/high school中

学

shopping mall购物中心 super market超市

cinema电影院 café咖啡馆

clinic诊所 hospital医院

show flat示范单位；样板间 wide宽

long长

high高

square area面积

net area实用面积

face south朝南

external wall外墙

waterproof work防水

construction material建筑材料

granite花岗岩

cement水泥

length长度

height高度

gross area建筑面积

实用率

景观

屋顶

thermal insulation保温隔热

tile瓷砖，贴砖

marble大理石

emulsion paint乳胶漆

efficiency rate

view

roof

tempered glass钢化玻璃 hollow glass中空玻璃

concrete混凝土 brick and concrete structure砖混结

构

shear wall structure剪力墙结构 reinforced concrete frame钢筋混凝

土框架

double glazed aluminium window双层铝合金玻璃窗

plastic-steel window塑钢窗 independent gas-fired stove独立燃

气炉

storey height层高 interior design室内设计

decorate装修（动词） decoration装修（名词）

internal decoration室内装修 initial decoration初装修

stair楼梯 staircase楼梯间

elevator/；lift电梯 natural gas天燃气

central air-conditioning/heating system冷暖两用中央空调

CATV有线电视 satellite TV卫星电视

broad band宽带 fluctuant grassland缓坡草坪

sinking park下沉花园 theme stature主题雕塑

bedroom卧室 main bedroom主卧

living room起居室；客厅

kitchen厨房

toilet/washroom卫生间

laundry洗衣房

corridor走廊

loft阁楼

basement地下室

下室

grove园林

yard院子

terrace露台；平台

study/reading room书房

dining room餐厅

lock room步入式衣帽间

storage room储物间

玄关

车库

partially exposed basement半地

garden花园

courtyard庭院；天井

balcony阳台

gateway

garage

corner window角窗 floating window飘窗

glass sunshine hut阳光房

property under construction楼花；期房 completion date竣工日期

invest投资 self-use自用

yield回报 rent租金

price list价格表 price价格

original price原始价格 discount折扣

regular customer熟客 make a concession 优惠

manager经理 supervisor主管

/identification/indentity card身份证

passport护照 chinese name中文名字

contract合同 signature签名，署名

translate翻译 tax税

credit card信用卡 cash现金

stamp tax印花税 coefficient利率

business card / name card名片 management fee管理费

deposit订金

expire到期

payment method付款方法

provide提供

成按揭

purchase购买

landlord业主

oriental red大红

wine red酒红

pink粉红

dusty pink带灰淡粉红

receipt收据

exchange退换

bank mortgage银行按揭

eighty percent mortgage loan八

purchaser买主；认购者

mobile number手机号码

玫瑰红

brick red砖红

baby pink淡粉红

orange桔红色

rose red

burnt orange带褐色的橘色 peach桃红色

lemon yellow柠檬黄 canary yellow鲜黄

brass黄铜色 apricot杏色

cream colour淡黄

apple green苹果绿

olive green橄榄绿

sky blue天蓝

aquamarine蓝绿色/海蓝色

violet紫罗兰色

raspberry深红紫色

jet black深黑

ivory象牙白

milk white乳白

emerald green翠绿

dark green深绿

mustard芥菜绿

dark blue/navy blue深蓝色/海军蓝

indigo靛蓝色

深蓝紫色

mulberry暗紫色

off white灰白

snow white雪白

oyster grey乳灰

royal purple

charcoal grey暗灰 dark grey深灰

taupe带褐色的暗灰 beige灰褐

coffee colour咖啡色 camel-brown骆驼褐色

khaki卡其色

gold金色

property 物业，资产

interest 产权

subsidiary 附属机构，子公司

valuation 评估

open market value 公开市场价值

leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）

on a residual basis 剩余法

capital value 资本价值

sandy beige浅褐色

银色 silver

cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）

professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）

finance costs 融资成本（指利息等）

sale proceeds 销售收益

on the basis of capitalisation 资本还原法

floor area 建筑面积

title document 契约文书

plaza 购物中心

land use certificate 土地使用证

commercial/residential complex 商住综合楼

land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）

Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同

plot ratio 容积率

site coverage 建筑密度

land use term 土地使用期

project approval 项目许可

planning approval 规划许可

commission 佣金

permit 许可证

business license 营业执照

strata-title 分层所有权

public utilities 公共设施

urban planning 城市规划

state-owned land 国有土地

fiscal allotment 财政拨款

grant or transfer 出让或转让

the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

infrastructure 基础设施

financial budget 财政预算

public bidding 公开招标

auction 拍卖

negotiation /agreement协议

land efficiency 土地效益

location classification 地段等级

projecting parameter 规划参数

government assignment 政府划拨

administrative institution 行政事业单位

key zones for development 重点开发区

tract 大片土地

biding document 标书

prerequisitioned land 预征土地

competent authorities 主管部门

construction project 建设项目

planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证

go through the formalities 办手续

comprehensive sub-areas 综合分区

reconstruction of old area 旧区改造

purchasing power 购买力

property trust 物业信托

equity 权益

cash flows 现金流量

appreciation 增值

disposition 处置

hedge 保值措施

income tax shelter 收入税的庇护

downturn （经济）衰退

wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)

forecast 预测

rules-of-thumb techniques 经验法

mortgage lender 抵押放贷者

vacancy 空房

discounted cash flow models 折现值现金流量模型

expectation 期望值

letting 出租

equity reversion 权益回收

bad debts 坏帐

depreciation allowances 折旧费

supplies 日常用品

utilities 公共事业设备

allowances for repairs and maintenance 维修费

unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额

stamp duty印花税

recession 衰退

overproduction 生产过剩

glut 供过于求

high-technology 高科技

investment strategy投资策略

circulation 发行量

entrepreneur 倡导者，企业家

coliseum 大体育场，大剧院

chambers （商业资本家联合组织的）会所

arena 室内运动场

socioeconomic status 社会经济地位

amenities 便利设施

condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权

income bracket 收入档次

tenement 分租合住的经济公寓

area code （电话）地区代码

community 社区

assessment 估价

downzone 降低区划规模

housing residences住宅